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建筑许可

建筑许可证的正式说法是Building Permit,是安省政府相关部门颁发的允许施工或拆除的正式许可,目的在于确保建筑安全、合法及符合社区要求。任何需要许可证而没有申请的施工都是不合法的,房主会为此承担相应的责任。

需要建筑许可证的常见项目

1. 建造新的建筑物

2. 改建现有建筑物如第二或第三个附加的车库,门廊,甲板除外

3. 建筑材料的改变如添加或删除墙壁/更改房间大小或用途,加新的窗户或门,过分放置或搬迁现有的窗户或门,取消现有的任何大小的门廊或露台

4. 建筑面积大于10平方米*(108平方英尺)的附件结构,例如车库、工具房、花园、游泳池、棚屋、或小屋

5. 能源和环境建筑的改造,例如顶部雨水保水系统,用于支持额定输出大于3kWosolar项目的风力发电机的太阳能屋顶结构,如安装太阳能集热器系统和太阳能热水系统

6. 建造一个超过60平方米/646平方英尺的简易结构储藏屋

7. 建造高于地面60厘米/24英寸以上的隔板,建筑物的高度超过一米/3英尺3英寸,挡土墙位于或邻近公共区域(包括街道),建筑物入口以及私人领地开放向公众

8. 拆除或移除建筑物的全部或一部分。

9. 安装或重建烟囱或壁炉

10. 安装木材燃烧炉或壁炉

11. 安装或修改加热和或管道系统

12. 安装回水阀

13. 安装防回流装置

14. 改变建筑物的功能,列如从住宅到办公室,单住宅单元到多住宅单元

01

许可申请

1.填写申请表 2.业主或授权代理人签署表格 3.呈交相关附件 4.附上两份蓝图和施工规格 5.确定符合法例 5.已缴付所有费用

02

申请周期

普通房屋为10个工作日;小型建筑物为15个工作日;大型建筑物为20个工作日 ;复合式建筑物为30个工作日。

03

申请费用

收费的幅度因政府部门而异,工程类型、工程的幅度和涉及的面积,亦同样会影响费用金额,屋主需预留一定的经费用来申请

04

建筑审核

预约检查最少要48小时通知,建筑监理会多次来访,在工程重要阶段审核项目,确保工程符合建筑规定后批准建筑许可

如果您有任何关于建筑许可的问题,欢迎联系我们!

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